住房公积金可以提现吗_2018年云南红河州住房公积金政策有变化

时间:2018-11-08 00:39:22 来源:易达学习网 本文已影响 易达学习网

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红河州住房公积金政策有新的变化了,新的政策开始正式执行,今天小编拨打了红河州住房公积金管理中心服务热线了解到,新的公积金政策中一大亮点就是修缮房屋也可以申请公积金贷款,详细的我们来看看。
1 公积金可提可贷
职工购建自住住房可以先提取账户内的住房公积金后,再申请住房公积金贷款,据12329接线员介绍,只要公积金账户内的余额够贷款数额的1/20,其余的公积金就可以提取出来,最高贷款金额不超过80万元,例如,你的公积金余额为3万元,你要贷款40万,那么你的公积金余额只要有2万就能贷款40万,相应的你就可以提出1万元。
对新政策出台前,已发放贷款未提取过住房公积金的,留足贷款额所需公积金余额后,在风险可控的情况下,允许提取一次公积金偿还贷款,在合同约定还款期限内,如月还款额度过低,应及时调整月还款额度,住房公积金提取时可提至当月余额百元内,还款正常的可转至个人账户。
2 住房公积金贷款最长期限调整为30年
住房公积金贷款最长期限由20年调整为30年,可延长至借款人法定退休年龄后5年,但不超过贷款总期限。
3 实行住房公积金按月提取还贷政策
实行住房公积金按月提取还贷的政策,待新居住房公积金管理信息系统完善后正式执行。
4 直系亲属可共同使用公积金
实行直系亲属(配偶、父母、子女)可以共同使用公积金政策。提供户口册、公安机关户籍证明、独子证或计生部门证明等其中之一有效证明材料即可办理。
5 修缮房屋也可以申请贷款
修缮贷款额度按修缮房屋产权证面积最高1500元/㎡计算,最高可以贷款20万元,贷款期限最长5年;
贷款担保方式可采取住房公积金担保(可贷公积金余额1.5倍)或产权抵押,正常还款12期后一次性还清贷款时可提取住房公积金偿还贷款。
一个家庭只能有一笔住房公积金贷款,每套住房5年可以申请一次修缮贷款。贷款所需要件:房屋产权证、修缮协议书。
贷款对象和条件:首先,要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且住房公积金处于正常缴存状态;其次,具有红河州行政区域内的户籍或有效居住证明;第三,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;第四,提供红河州住房公积金管理中心认可的有效足额担保;第五,申请时没有尚未还清的住房公积金贷款,且无其他可能影响还款能力的债务;第六,信用状况良好,符合红河州个人住房公积金贷款的相关规定。
6 贷款审批权限调整
各管理部贷款审批权限调整到20万元,超过审批权限贷款按要求上报州级审贷小组进行审批。
7 其它政策调整
建盖自住住房提取按原有规定执行,特殊情况的提供乡镇一级土管所、美丽家园建设办等政府部门出具的建房证明,经管理部2人以上实地调查核实后确定。
缴存公积金职工申请贷款时不再出具收入证明,未缴存职工出具收入证明;还贷能力不足的需要提供其它收入的有效证明。www.10zk.Com
若当地民政部门不再出具单身证明的,严格审核申请人户籍证明并由申请人填写个人承诺。
职工租赁住房提取,持职工工作地无房证明、租赁住房协议、个人身份证即可办理。
大病提取、贫困家庭子女上学提取住房公积金适当放宽,采取调查核实,一事一议的方式确定。
购买二手房提取住房公积金时不再提供土地证或土地权属证明。
在新居系统内建立公积金征信系统,建立个人信用记录,对信用不良或骗提骗贷的职工,使用公积金时进行限制。
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